W Weston S.A. łączymy wieloletnie doświadczenie w obsłudze nieruchomości z zaangażowaniem, pasją, wiedzą i szerokimi kompetencjami naszych zarządców.
PONAD
LAT DOŚWIADCZENIA
O nas
Weston S.A. (wcześniej Stępniak Nieruchomości) to firma o wieloletniej tradycji i ugruntowanej pozycji. Swoje szlify zdobywaliśmy przez lata wytężonej pracy, rozbudowując swoje portfolio o kolejne nieruchomości i kompetencje.
Liczby mówią same za siebie
OBSŁUGIWANE
NIERUCHOMOŚCI
ZADOWOLONYCH
KLIENTÓW
TYSIĘCY M2
OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI
Aplikacja Weston
Chcesz sprawdzić dokumenty, zgłosić sprawę lub usterkę, skontaktować się administratorem Twojego budynku?
Wszystko czego potrzebujesz znajdziesz w naszej Aplikacji!
KOMPLEKSOWE USŁUGI
Zobacz co możemy dla Ciebie zrobić
Wiedzę ekspercką i kompetencje budujemy od wielu lat. Opieramy się na doświadczeniu i rozmowach z naszymi klientami. Stawiamy na kompleksowe rozwiązania i wiemy, że klientom możemy zaproponować najszerszy na rynku zakres działania i wsparcia.
Nieruchomości mieszkalne
Oferta kierowana do Wspólnot Mieszkaniowych
Obsługa administracyjna
Rejestracja Wspólnoty Mieszkaniowej we właściwych urzędach oraz założenie rachunku bankowego dla Wspólnoty, aktualizacja danych rejestrowych.
Obsługa techniczna
Przeprowadzanie bieżących przeglądów technicznych, prowadzenie książki obiektu budowlanego (dokumentacji technicznej), organizacja prac remontowych, merytoryczny i formalny nadzór nad podmiotami świadczącymi usługi techniczne.
Obsługa finansowo-księgowa
Prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz ewidencji zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, prowadzenie ksiąg rachunkowych, sporządzanie sprawozdań finansowych.
Obsługa prawna
Opracowywanie dokumentów gwarantujących bezpieczeństwo prawne, tj. uchwały, regulaminy i umowy, opinie i analizy; przygotowanie i reprezentowanie Wspólnot w razie sporu z wykonawcami, właścicielami lokali, usługodawcami, deweloperem lub podmiotami trzecimi.
Ubezpieczenie nieruchomości
Organizacja ubezpieczenia nieruchomości w zakresie AllRisk (czyli od wszystkich ryzyk) oraz OC Wspólnoty Mieszkaniowej, dbałość o ciągłość polis, nadzór nad postępowaniami likwidacyjnymi,
Audyty i doradztwo
Weryfikacja poprawności procesu zarządzania nieruchomością oraz prowadzonej dokumentacji , optymalizacja zużycia mediów, innowacje techniczne zmniejszające cykliczne koszty, sporządzanie audytów bezpieczeństwa nieruchomości.
Weston S.A. zapewnia przewidywalność i odpowiedzialność za powierzone zadania.
Nieruchomości komercyjne
Obsługujemy budynki biurowe, handlowe i usługowe.
Obsługa administracyjna
Reagowanie na sytuacje nagłe na terenie budynku w tym powstałe awarie lub stany zagrożenia mienia, nadzór nad usuwaniem awarii, koordynacja pracy usługodawców, nadzór nad dokumentacją.
Obsługa techniczna
Nadzór nad stanem technicznym obiektu, organizowanie wykonywania prac remontowo – modernizacyjnych, prowadzenie okresowych próbnych ewakuacji nieruchomości, tworzenie scenariuszy awaryjnych, nadzór nad usługodawcami, prowadzenie książki obiektu budowlanego, dbałość o terminowość przeglądów okresowych i gwarancyjnych.
Obsługa finansowo-księgowa
Prowadzenie ksiąg rachunkowych, obsługa kadrowo- płacowa osób zatrudnionych do obsługi nieruchomości, sporządzanie projektów budżetów w zakresie zarządzania nieruchomością.
Obsługa prawna
Wsparcie prawne całego procesu inwestycyjnego, w tym reprezentowanie przed organami administracji publicznej i sądami administracyjnymi, analiza projektów umów kontrahentów oraz udzielanie rekomendacji zapewniających ochronę interesu właściciela.
Ubezpieczenie nieruchomości
Organizacja ubezpieczenia Ruchomości i Nieruchomości w zakresie AllRisk oraz OC Nieruchomości Komercyjnej, pomoc w zgłaszaniu szkód i koordynacja procesu likwidacyjnego.
Audyty i doradztwo
Weryfikacja poprawności procesu zarządzania nieruchomością oraz prowadzonej dokumentacji , optymalizacja zużycia mediów, innowacje techniczne zmniejszające cykliczne koszty, sporządzanie audytów bezpieczeństwa nieruchomości.
OFERTA KOMPLEMENTARNA
Nadzór techniczny i broker ubezpieczeniowy
W Weston S.A. stawiamy na kompleksowe rozwiązania. Klientom zapewniamy najszerszy na rynku zakres działania i wsparcia. Współpracujemy z najlepszymi, dlatego naszą ofertę uzupełnia zewnętrzny dział techniczny i broker ubezpieczeniowy wyspecjalizowany w obsłudze wspólnot mieszkaniowych.
TON - Techniczna Obsługa Nieruchomości
Założenie oraz prowadzenie książki obiektu budowlanego (KOB) zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w tym w formie cyfrowej.
Organizowanie wykonywania prac remontowo – modernizacyjnych w tym doradztwo, zbieranie ofert oraz nadzorowanie realizacji umów z uwzględnieniem zapewnienia pełnienia wykwalifikowanego nadzoru inwestorskiego lub technicznego nad wykonawcami.
Broker Ubezpieczeniowy
Pomoc przy ustaleniu i ewentualnym uaktualnieniu sum ubezpieczenia majątku Nieruchomości do celów ubezpieczeniowych.
Nadzór nad postępowaniami likwidacyjnymi, w tym udział w ewentualnych oględzinach miejsca szkody, kompletowanie dokumentacji do ewentualnej szkody, prowadzenie korespondencji z ubezpieczycielem, składanie odwołań i wniosków do Zakładów Ubezpieczeń przy szkodach w majątku Nieruchomości.
